L'insediamento rupestre, chiamato anche ``Grotte'', si estende su una superficie di circa 3.000 metri quadrati; la sua origine è ancora oggetto di studio. Due le ipotesi più accreditate: una colonia fondata da popolazioni orientali, oppure un avamposto di produzione/deposito della vicina Kastron di Mesiano. Costruito e modificato nel tempo, le tracce più antiche del sito sembrano risalire all'VIII-XII secolo. Si tratta di decine di unità scavate nella roccia e in parte costruite, ad uso abitativo, come ricovero per animali domestici, per la produzione di vino e calce, per lo stoccaggio di cereali. Le Grotte di Zungri sono immerse in un ambiente naturale magico e affascinante.